山、田畑、使い道のない土地。「もらい手がない」「固定資産税だけ払い続けている」——そんな土地にも、できることはあります。BATONの不要地再生は、まず土地の現状を正しく診断し、活用できるのか、手放せるのか、現実的な選択肢を正直にお伝えするところから始めます。
こんなお悩みはありませんか?
- 相続した田畑や山林の使い道がない
- 固定資産税だけを払い続けている土地がある
- 農地なので売れないと言われた
- 管理ができず、草木が茂り放題になっている
- 次の世代に負担を残したくない
ひとつでも当てはまったら、BATONがお役に立てるかもしれません。
BATONができること
土地の現状診断
土地の種別・法規制・周辺の需要を調査し、「この土地に何ができるか」を整理します。厳しい場合は厳しいと、正直にお伝えします。
活用のご提案
貸地・資材置き場など、土地の条件に応じた活用の可能性を検討します。収益化が難しい土地でも、管理負担を減らす方法をご提案します。
手放し方の選択肢整理
売却先の探索から、公的な引き取り制度の対象になり得るかの整理まで。農地の場合は農地法の手続きが関わるため、必要に応じて専門家と連携して進めます。
土地の種別と主な検討ポイント
| 土地の種別 | 主な検討ポイント |
|---|---|
| 農地（田・畑） | 農地法の許可が関わる。売却先・転用可否の確認から |
| 山林 | 境界の確認と管理方法。売却・引き取りの可能性を調査 |
| 宅地・遊休地 | 活用（貸す・使う）と売却の比較から |
ご相談の流れ
1無料相談
お電話・LINE・フォームからお気軽に。状況をお聞かせください。
お電話・LINE・フォームからお気軽に。状況をお聞かせください。
2状況の確認・面談
必要に応じて状況の確認・面談を行います。遠方の方はZoom等によるウェブ面談も可能です。
必要に応じて状況の確認・面談を行います。遠方の方はZoom等によるウェブ面談も可能です。
3ご提案
選択肢と段取りを、数字と一緒に分かりやすくご提示します。
選択肢と段取りを、数字と一緒に分かりやすくご提示します。
4実行サポート
ご納得いただけたら実行へ。専門家との連携もBATONが窓口になります。
ご納得いただけたら実行へ。専門家との連携もBATONが窓口になります。
相談は無料。売り込みは一切いたしません。費用が発生する場合は、必ず事前にお見積りをご確認いただいてから進めます。
よくある質問
Q. 農地は本当に売れないのでしょうか?
農地は農地法の制限があり、売却先や手続きが限られるのは事実です。ただし選択肢がゼロとは限りません。転用の可否や借り手の有無を含めて、一緒に出口を探します。
Q. 固定資産税だけ払っている土地、どうすればいいですか?
まず現状診断で「活用できるのか・手放せるのか」を仕分けるところからです。診断とご相談は無料です。
Q. 滋賀県外の土地でも相談できますか?
内容によります。まずは土地の場所と状況をお聞かせください。対応が難しい場合も、考え方の整理はお手伝いできます。