相続した不動産の売却は、価格と同じくらい「家族みんなが納得して進められるか」が大切です。BATONは無料査定で現在の価値を見える化し、仲介と買取の使い分けから、売りにくい物件の出口まで、ご家族に合った売り方をご提案します。
こんなお悩みはありませんか?
- 相続した実家を売却したい
- いくらで売れるのか、まず知りたい
- 再建築不可・市街化調整区域で他社に断られた
- 兄弟で分けるために売却を考えている
- なるべく早く、確実に手放したい
ひとつでも当てはまったら、BATONがお役に立てるかもしれません。
BATONができること
無料査定
現地とデータの両面から、いまの価値を査定します。「査定だけ」のご依頼も歓迎です。売り込みは一切いたしません。
仲介と買取の使い分け
時間をかけて市場価格を狙う「仲介」と、スピードと確実さを優先する「買取」。ご事情に合わせて最適な売り方をご提案します。
売りにくい物件のご相談
再建築不可、市街化調整区域、古家付きの土地など、他社で断られた物件もあきらめる前にご相談ください。
相続手続きと並行したサポート
売却には相続登記が必要です。提携司法書士と連携して手続きを並行して進めます。相続した空き家の売却で使える税制上の特例についても、提携税理士と連携して適用可否を確認します。
仲介と買取のちがい
| 仲介 | 買取 | |
|---|---|---|
| 価格 | 市場価格を狙える | 仲介よりは低くなる傾向 |
| 期間 | 買主が見つかるまで | 短期間で確定 |
| 向くケース | 時間をかけても高く | 早く・確実に・現況のまま |
ご相談の流れ
1無料相談
お電話・LINE・フォームからお気軽に。状況をお聞かせください。
お電話・LINE・フォームからお気軽に。状況をお聞かせください。
2状況の確認・面談
必要に応じて状況の確認・面談を行います。遠方の方はZoom等によるウェブ面談も可能です。
必要に応じて状況の確認・面談を行います。遠方の方はZoom等によるウェブ面談も可能です。
3ご提案
選択肢と段取りを、数字と一緒に分かりやすくご提示します。
選択肢と段取りを、数字と一緒に分かりやすくご提示します。
4実行サポート
ご納得いただけたら実行へ。専門家との連携もBATONが窓口になります。
ご納得いただけたら実行へ。専門家との連携もBATONが窓口になります。
相談は無料。売り込みは一切いたしません。費用が発生する場合は、必ず事前にお見積りをご確認いただいてから進めます。
よくある質問
Q. 査定だけお願いすることはできますか?
はい、歓迎です。査定は無料で、その後の売却を強くお勧めすることもありません。「数字を知ってから家族で考える」が一番良い進め方です。
Q. 築年数が古くても売れますか?
建物が古くても、土地としての価値や、リフォーム前提の買主への売却など方法はあります。まず査定で現状を把握しましょう。
Q. 兄弟の共有名義ですが売却できますか?
売却には共有者全員の同意が必要です。話し合いに必要な数字の整理からお手伝いしますので、まとまる前の段階でもご相談ください。